房地產融資和利息-美聯儲將利率降至零

房地產融資和利息-美聯儲將利率降至零

美國房地產論壇與六個經紀人合作,這些經紀人與美國數十家銀行合作

更新:由於電暈病毒危機,美聯儲已將利率降低至零,現在可以享受最佳利率!

我們的投資者最近獲得的利率在3.9倍至4.1倍之間

商業貸款

1.融資條件:每個銀行都有不同的融資條件。 在大多數情況下,用於購買資產的再融資或翻轉交易的融資金額不少於100萬美元,但是當然每種情況下,每家銀行都有不同的標準。 我們將根據申請表上提供的詳細信息向最相關的銀行提交任何請求。

2.大部分貸款可以按固定利率授予最多30年的貸款。 提早付款通常不會對“罰款優先權”進行處罰!

3.大多數銀行只願意為已完成的資產進行再融資-這意味著在某些情況下,您需要向Hard Mani貸款進行翻新,完成翻新後,您可以通過再融資來花錢。 利率一直在變化,但是您通常可以在3年內獲得7%至30%的利率。

外國投資者貸款的前提條件-借款人在獲得貸款之前應:

  1. 開設美國公司 - LLC
  2. 開設美國銀行賬戶

硬馬尼貸款

眾所周知,Hard Mani貸款的利率範圍為每年10-12%+設置貸款框架的2-3點。

在大多數情況下,貸款人願意為​​所購產品的80-90%和100%之間的資金進行翻新,但不超過ARV的70%。

氣球貸款

  1. 關於熱氣球貸款-熱氣球貸款與Hard Mani貸款不同。 氣球貸款(調解)是高達房產價值的75%的貸款,無法獲得裝修資金。 這筆貸款的利率為6-8%。 Hard Mani是10-12%+3點貸款。
  2. 任何資產都可以償還,而無需等待“嘶嘶作響”。 以色列人沒有信譽,但仍然可以得到這種貸款。
  3. 有了這筆氣球貸款,“ Pix Price”的期限為30年。

新建築貸款和數百萬

這是我們與新的和多方面的建築貸款合作的銀行之一的條款-但是我們當然會為最佳條件向大量銀行提交您的申請

貸款條款新的建築改造和租賃貸款

貸款所需的文件

  1. 個人理財陳述
    包括公司名稱,現有資產,債務和負債,收入來源,有關貸款持有人,股票和債券,您持有的房地產,未繳稅金,人壽保險等的信息的表格。
    在社交號碼中 - 如果您沒有,請輸入XX​​X
    簽下你的名字
  2. 貸款申請表 -貸款申請
    包括您的詳細信息,財產地址,裝修詳情,貸款所有者和簽名者的詳細信息,工作細節,有關您背景的調查問卷等,
  3. 保險要求概述 - 保險要求此表格包含保險要求聲明
  4. 承包商的表格細節 該表格包括有關承包商,承包商,他的保險,他目前正在從事的項目數量,他的歷史,建議以及上傳的文件(如承包商的保險,履歷,所得稅文件等)的詳細信息。
  5. 評估支付授權估價文件 在本文檔中,您授權銀行派遣評估師對房產進行估算
  6. Excel列出其屬性和詳細信息 -如果您要對多個資產進行再融資,請在此Excel中填寫資產的詳細信息- 點擊這裡下載Excel

您可以通過下載此文件來獲得所有貸款文件

電話幫助和支持論壇

要獲得在線支持和回應,外國投資者融資論壇中的所有問題都應集中在該站點上。
重要的是將所有問題集中在一個地方,以便我們能夠保持有效 - 以及免費的論壇諮詢。

要進入外國投資者融資論壇,請點擊此處

貸款申請表開始流程

盡可能填寫詳細信息。
我們將盡快與您聯繫以評估您的貸款前景,並且還將向您發送手動填寫表格。

申請人指南,並解釋填寫表格後將發生的情況

1.表格將發送給幾個經紀人
2.經紀人不能互相合作-請在表格頂部註明經紀人的名字,並僅通過名字而不是另一名經紀人的名字與他聯繫
3.我們會與您與經紀人進行所有對話,所有內容都通過論壇進行-這些都是我們的業務合作夥伴,您不能直接與他們合作,直接與他們交談,直接向他們發送電子郵件或直接通過電話與他們交談
4.在您與經紀人的消息中,請勿共享電話號碼或電子郵件地址-否則,您的請求將被自動拒絕,您的卡將被關閉-您也在浪費時間-我們傳遞給經紀人的交易量很大,因此我們得到優惠待遇和優良的利率,經紀人不會冒著聯繫的風險直接與我們聯繫-不會發生,因此您無需嘗試。
5.所有通訊都是對您收到的電子郵件的回應,並且僅響應那些電子郵件
6.要建立呼叫,請勿共享電話號碼或請求他們打給您-您可以使用此頁面上的約會日誌來設置呼叫,或者此鏈接到約會日誌
7.如果您不能遵守規則1至6,請不要填寫表格-我們對您公平。
8.如果您通過了初始篩選,並且看起來有資格獲得貸款,則將收到要填寫的表格。 這些表格必須以其原始PDF格式保存。 請不要掃描,拍照等。

畢竟...祝你好運!

貸款申請表

與銀行家建立諮詢電話

首先,歡迎您在此頁面上填寫調查表,然後在我們的會議日記中安排諮詢會議:


貸款獲得批准後,您將獲得3個月的Real Real免費訂閱!

房地產俱樂部 - 真正的智能訂閱

訂閱將在房地產世界中提升您的地位

真正的智能訂閱包括哪些內容?

如有任何問題,歡迎您填寫以上表格

我們祝您獲得貸款成功!

現場團隊。

房地產投資者論壇有限責任公司是一家教育公司,並非作為房地產經紀人。 始終尋求獲得許可的第三方評估師和檢查員的服務,以驗證您打算購買的任何房產的價值和條件。 切勿直接向賣家發送資金,而是使用專業所有權和託管公司的服務。

在購買房產之前,請先諮詢房地產投資者論壇,以確認附屬公司和市場的質量或性能沒有變化。 房地產投資者論壇不提供法律,稅務,會計或其他專業建議。 本網站上的任何內容都不是為了形成合同或具有約束力的法律承諾。

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