官方在線房地產和興趣課程-美國房地產論壇

房地產課程和興趣

20個全面的模塊為您快速有效地做好房地產準備!

美國在線房地產綜合課程是由Lior Lustig,Yaniv Berliner和Or Kitchen合作開發的,該課程提供了有關美國整個房地產學科的廣泛,基礎和高級知識。誰想進入該領域並希望避免那些會花費大量金錢和心痛的錯誤。 當您具備入門所需的知識時,該課程將使您直接進入較高的起點。 此外,在本課程中,您將能夠利用光線和屈服來回答問題並克服前往目的地(美國的房地產)途中的障礙。

課程結構

  • 為什麼要在美國投資?
  • 設定目標
  • 投資策略
  • 美國房地產歷史與2008年的大蕭條
  • 選定地點的價格表
  • 地區類型和價格/產量/人口劃分
  • 在每個領域要知道的重要事項
  • 投資者心理
  • 產量與租戶質量
  • 屬性類型
  • 冷市場/熱市場
  • 區域選擇-參數
  • 區域調查中的必需信息
  • 價格圖
  • 根據策略選擇區域
  • 重要地點
  • 根據房客保護法分類
  • 樣本調查
  • 互聯網調查
  • 外地的人
  • 使用更大的普吉島
  • 交易來自哪裡
  • 彎曲的房子
  • 陳氏關鍵公司
  • 潛入示例區域
  • 誰是船員
  • 如何與美國人民合作
  • 檢查員
  • Teitel公司
  • 代理商
  • 如何找到合適的代理商
  • 對話腳本
  • 工作關係和動力
  • 翻轉劑
  • 示範演講
  • 批發商如何運作
  • 如何找到他們
  • 建立關係
  • 重要亮點
  • 他們如何找到交易
  • 成為批發商
  • 如何與Zillow合作
  • 重要過濾器
  • 場地估算
  • 房屋銷售比較
  • 演示版
  • 區域級別
  • 屬性和區域的重要參數
  • 比較
  • 在使用Comps時,突出顯示非常重要
  • 完整查詢樣品地址
  • 上網查詢
  • 交易檢查階段
  • 物業的最高出價
  • 冷市場/熱市場
  • 尋找低於面值房屋的方法
  • 網站整合
  • MLS
  • 場外交易
  • 購買過程的完整狀態圖
  • 預訂類型
  • 適當的測試
  • 出價和反對建議
  • Ainsfksn
  • 與房客購買物業
  • 市政廳的作用
  • 點測
  • 實際談判
  • 完整的動作圖
  • 最後的重要提示
  • 在哪裡找到他們
  • 管理人員
  • 給承包商的問題
  • 重要亮點
  • 監督監督監督
  • 裝修中的重要組成部分
  • 要注意什麼
  • 深入研究各種裝修元素
  • 翻轉的類型
  • 例子
  • 選擇一個地區
  • 重要提示
  • 完整的翻轉清單
  • 購買前測試
  • 翻轉產量計算器
  • 團隊建設亮點
  • 以Flip為重點進行裝修
  • 監督和付款時間
  • 翻轉的風險
  • 退出選項
  • 完整的風險表並最小化Brentel和Flip
  • 多人遊戲中的風險
  • 保險種類
  • 保險亮點
  • 保險示例
  • 美國的勞動合同類型
  • 管理公司的角色
  • 與管理公司合作的完整清單
  • 管理公司的管理圖
  • 與管理公司合作的挑戰
  • 將物業出售給Flip的階段
  • 翻轉的結算費用
  • 翻轉-了解買方流程
  • 房地產經紀人策略
  • 租賃物業銷售階段
  • 與租客出售物業
  • 小心-市政府在此過程中的作用
  • 來自全國的銷售管理
  • 槓桿的例子
    產量差異
  • 槓桿的利弊
  • 以色列的融資方式
  • 美國的融資選擇

查找租戶的步驟*轉移到租戶篩選*高級方法*注意-潛在的租戶模仿

我們的導遊

輕廚房

還是-的創始人 美國房地產投資-BSmart.Invest- 聰明一點,投資。

在高科技領域的七年職業生涯中,奧爾在房地產行業找到了自己的職業。

她深入學習
一切都與美國房地產有關,最早可在2015年進入印第安納波利斯市場。

或者為購買了長期投資物業並通過其進行交易的投資者進行了數十筆房地產交易。

目前其活動包括:
框架內的小組輔導計劃 指導思想 美國房地產論壇
為投資者購買房地產資產
翻蓋交易

亞尼夫·柏林

在過去的XNUMX年中,Yaniv一直在從事房地產行業。
他在以色列購買房屋,進行裝修和出租時開始了在以色列的工作。
在這些年中,借助槓桿(廉價抵押貸款)和相對便宜的房地產價格,亞尼夫取得了進步,並取得了不錯的被動收入,在過去的五年中,在以色列再也找不到好的交易了,亞尼夫移居美國。
Yaniv進行了深入研究,並在房地產交易方面經驗豐富,他和他的投資者建立了自己的業務,用於購買,裝修和租賃。
Liniv目前在良好的租賃地區擁有五處房產,並為投資者達成了另外五十項交易。
此外,Yaniv畢業於Technion,並擁有軟件工程學位。

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2.超過500個房地產文件-用於計算的Excel,用於公司成立的文件,演示文稿等。

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數十個教育視頻,並可以訪問房地產專家小組的訪談!

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בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.在此論壇中,您可以諮詢美國房地產領域的任何主題,例如如何開設美國銀行賬戶,如何開設LLC,今天推薦的投資領域,任何人都可以講述他從A到Z進行的所有成功交易的領域。還有廢話,對特定領域的分析,關於每個人都喜歡投資的領域的民意測驗,推薦地點,轉換資金的最佳方法等。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.我們都在尋找投資,並且我們確信XNUMX個大腦和外科醫生的工作效果要優於一個大腦,因此不要為尋求論壇專家的幫助而感到羞恥。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.論壇管理層對論壇內容的使用不承擔任何責任,也不對信息的準確性承擔任何責任。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.信息的使用是用戶和廣告商的責任。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.通過在論壇上發布信息,您可以放棄任何版權主張,並且您承認論壇管理層可以以適合您和任何媒體的任何方式重複使用此信息。 שיהיה לכולנו בהצלחה!祝大家好運!

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