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響應

  1. 在相同的背景下-我的許多投資者都害怕進行大規模翻新的物業。 儘管一天結束了-您獲得的最終產品還是更好的(因為該酒店的大部分基礎設施都已升級)。

    在這種情況下,我經常自己購買房產。 對其進行翻新,出租,穩定下來,然後將其轉讓給另一個不想自己冒險的投資者。

    當然,我的時間,我在房地產上投資的錢以及我自己冒險的事實-都值得。
    但投資者多年來保持沉默。

  2. 讓它繼續下去-並在美國推遲稅收……但以色列國不承認這一豁免……並就每筆出售的財產收取稅收。

    除了稅收,當然還有收費(Teitel)

  3. 仍然沒有佛羅里達那麼熱,但感覺比賽。 與前幾年相比價格上漲幅度非常大,我們支付的價格高於一兩年前的價格。

    關鍵是要帶來非市場資產。

    或者,如果某筆交易以高價出售-多次給出全價(全價或以上)。 當然,如果定價正確。

  4. 朋友們,

    在密爾沃基的一個發展中地區,有沒有人想要多家庭四個單位?

    這不是最瑣碎的交易……需要投資者耐心和透氣,但價格卻非常低(四套公寓的價格為79萬美元,非常非常便宜)。

    為什麼交易不是微不足道的:

    1。 疏散四分之三的租戶(誰支付,但我不喜歡他們住在酒店的方式)

    2.約20的翻新工程,將包括對該物業的重大改善(一切正常,但已過時,需要更新)。

    該物業的租金目前為2100 $。

    翻新後,租金可以推向2400-2500 $。

    你可以完成100k周圍的一切。
    我們將一直進行裝修和物業管理。

    歡迎任何對此感興趣的人詳細聯繫。

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