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#Emprepreneur_week

郵政編號2:那麼你如何開始?

親愛的朋友們,非常感謝你們,不是理所當然的!

因此,這裡您坐在餐廳裡……星期一早上,您抽出時間休息,因為Walla,您需要從工作中的所有人員/電話/電子郵件中獲取空氣。
你的窮人在菜單上找到了對象,讓你驚喜的是咖啡館很忙!
這是什麼,每個人都在今天決定休假時才“休息一下”?
以色列人跟隨我嗎?
你來回看,一切都滿了!
這沒有意義! 有多少人在自由?
然後你開始問自己問題:
我學習了學位,修了課程,然後完全按照書上課……我做錯了什麼? 我想念什麼?
我想我們大多數人都有類似的情況。
所有上述內容都不是為了壓製而寫的。 相反,據說一切都鼓勵,要明白我們都是人類,我們大多數人都走過了同樣的道路。
我們中的一些人想要嘗試自由,達到天空是極限的狀態(不僅僅是口號),我們中的一些人想要致富(出於某種原因),我們中的一些人想成為我們自己的老闆,而且這個名單還在繼續。

我們開始明白,讓我們獲得經濟獨立的是金融教育。 只是學習如何進行財務管理。
富爸爸,可憐的父親等,工作坊和YouTube。
另一本書,另一個論壇……。 慢慢地,您正在醞釀這個決定。
如果你達到這一點(並且你已經內化了書籍的內容) - 採取專業指導。
曾經和你在同一個地方的人在你的新路上可以陪伴你。
我們在這說什麼?
首先是心靈感知的變化。
改變“思維定勢”。
聽起來有些陳詞濫調,這一切都在考慮之中。

底線…。 該怎麼辦? 您如何跳入水中?
在我們建立意識之後,我們已經確定了必須設定和實現的願景和目標。 沒有回頭路,目標是我們對自己的承諾。 現在你必須停止思考和分析,是時候採取行動了!
首要關鍵詞是:長期承諾。
長期關係。
關於長期承諾,我們這一代人已經說了很多。
今天我們傾向於更換出錯而不是修理。
沒有更多的讓步! 當它開始變得有點困難時,沒有更多的逃脫!
無論在路上發生什麼事情,我們都會在這裡迎接下一個10年!

*我們將選擇最適合自己的工作方式-我們要自己完成還是要購買現成的交易?
如果你自己決定這樣做 - 以下步驟(實際上,但簡而言之):

*限制您的時間-我們將關閉日記中的實時工作日誌。 這些是我們將致力於新業務的時間(這是工作,不要感到困惑)。
*我們將製定一份具有戰略和願景的工作計劃,並將其放在一個頁面上。
*定義工作區-並不重要,在哪裡-事務無處不在!
*定義目標 - 我們想要什麼樣的財產? 我們對利潤的期望是什麼?
融資:我們將如何為這筆交易提供資金?
*開始查看我們已定義廣告的區域,其中包含動機標誌(類似於 - 是,康復,批發等)
*開始打電話,盡可能多的人更好。 使用美國號碼很重要,重要的是要有質量好的軟件,另一方的人認為他們是從附近城市打來的。 正在準備一個會話腳本。
我們的主要目標是聯繫潛在的聯繫人,特別是房地產經紀人和物業經理。 我們就特定房產進行溝通,但擴大了有關額外投資和未來合作的對話。 我們正在尋找同樣經驗豐富的聯繫人,他在該領域擁有超過X年的經驗,並擁有廣泛的網絡連接,可以滿足我們的需求。
*尋找包括翻新成本的交易將低於市場價格並退出策略。
*市場價格根據近區域的歷史銷售額確定,我們要求Compass與我們確定的同一聯繫人。
*一旦我們確定了具有潛力的交易,我們必須盡快將其簽訂合同。在提案中,我們將定義一些檢查日,以便我們盡職盡責並儘可能降低預付款。
*我們將通過適當的專業人員(房地產經紀人,承包商,檢查員,評估師等)進行測試,以確認我們的人數(購買,銷售,裝修成本,相關成本等)。
*根據InsPactor報告,正在進行談判,並試圖盡可能降低價格。
*有些人聲稱建議為項目指定一名外部主管。
*達成交易的進展,確保保險並要求聯繫人進行交易前的訪問-確保自從聯繫人和承包商看到之後,一切都沒有改變。
*如果一切順利,請將款項轉入Teitel公司。
*恭喜您在美國擁有物業-下一步是裝修和執行銷售或租賃業務計劃。

****應該強調的是,每個句子或段落背後的經文都可以對抗整個世界。

每一步都有很多選擇,還有很多其他事情我們當然沒有註冊。****

底線-不能單腳學習房地產。 需要全職和認真地致力於該主題。

我們沒有註冊的最重要的事情 - 嘗試享受方式! 有什麼比愉快地做事更有趣?

我們的個人建議是參加護送計劃。 值得花時間,物有所值,可能值得在途中省去神經和挫折。

“聖人是什麼?向每個人學習的人,據說:從我所有的老師那裡我都受過教育。”

邀請您撰寫評論如何開始。

祝你好運冠軍!

Omer Ben Avraham和Rom​​an Goldenberg

鏈接到Facebook美國房地產論壇上的原始帖子-在台式計算機上工作(要查看該帖子,必須是獲得論壇批准的成員)

對帖子的原始回复可以在網站當前帖子頁面的底部或Facebook上的帖子鏈接中閱讀,當然您會被邀請加入討論

  • Hagai Benabu
  • 我真的很喜歡它
  • Shiri Raymond
  • 謝謝! 你能詳細說明護送計劃嗎?
  • Moshik Schwartz
  • 謝謝,優秀的帖子

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