與承包商打交道的提示

與承包商打交道的提示

與承包商打交道的提示

 

承包商怎麼總是出錯! (發布1系列)

我們有些人做房地產,盡力做到最好。
學習房地產
市場ID
乘客和乘客
確定一個有趣的交易,像勇敢的以色列人急於籌集資金和完成交易。

最具挑戰性的階段是承包商階段。

做什麼幾乎所有承包商都是具有相似遺傳的人。
幹壁上的某些東西或者可能是從油漆箱中出來的蒸汽使得它們的行為方式類似。

這是非常具有挑戰性的……

在我工作過的許多市場中,腳本都是一樣的,它是這樣的:

您正在採訪一些新的承包商。
他們給你一個合理的價格。 我們正在以最優惠的價格購買。

他承諾:“我有一支團隊,明天我們已經在裡面,並將在4週內將其淘汰。” 哇夢! 這就是我們的專業程度。
超級大砲,我們成立了一個團隊,將立即對一個項目進行滴答,然後連續奔跑告訴所有人……

在開始的第一天,他們進去做一些清潔工作​​,購買材料,發送圖片……哇,空中的腎上腺素!
我們已經是房地產開發商的認證…

一周之後,第一把鎚頭就出現了。
緊急電話:“聽,在清潔過程中我們發現了那個”
用標準的英語說:“我們的工作,現在我們將向您展示魚排尿的地方..”。

您會回答,做好需要做的事情

下一步是您發現他們已經一周沒有回家了,並且項目完成時間將是承諾的兩倍。

慶祝活動仍在繼續,朋友們……
他們會在書中找到所有藉口,以按時收取更多費用……

這些化合物的方法如下:
1。 他們會做一個他們第一次見到你作為專業人士的節目
2。 將做任何事情來開展工作
3。 說出你想听到的一切
4。 請求首付高(25-50工作百分比)

那我們該怎麼辦?
1.惡魔的急速行動-不要著急開始……等一下,一遍又一遍,檢查報價,與一些承包商確保您沒有忘記什麼,發現它包括了一切。 達到十伏後的清潔度。

2。 要求查看許可證和保險

3。 詢問推薦人並與他們交談

4。 簽訂使您成為律師的合同

5。 要求查看已完成的工作

6。 試著去感受這個人,你和他一起感覺多麼舒服,他是多麼專業。
認識到他正試圖向你推銷自己! (專業承包商不會)。

7。 出席工作 - 當你走過房子並提出要約時,你的一個人將陪同承包商。

8.信任並驗證即使您一次又一次獲得建議檢查,也要……

在以下文章中,我將繼續寫有關挑戰和如何應對的想法……
祝你好運!

 

鏈接到Facebook美國房地產論壇上的原始帖子-在台式計算機上工作(要查看該帖子,必須是獲得論壇批准的成員)

對帖子的原始回复可以在網站當前帖子頁面的底部或Facebook上的帖子鏈接中閱讀,當然您會被邀請加入討論

相關文章

響應

X