Avi Krainer-摘要-第6頁

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本週企業家Avi Krainer
#發布6-摘要
哇瘋狂的一周。 我一生中最好的之一。 希望你喜歡。 我很。
感謝大家的熱烈評論和喜歡。 你讓我感動很多!
那麼,您如何結束並總結如此緊張的一周? 我還有很多事情要寫和說,但實際上我想在關於經濟自由的討論中封閉一個圈子。
在第一篇文章中,我談到了經濟自由。 任何想要實現經濟自由或現金流量顯著改善的人都需要有戰略和重點。 它是否專注於翻轉,租賃,多戶家庭,AirBNB或任何其他房地產策略。
在檢查一項交易對我而言是否“好”時,必須考慮三個關鍵參數:
1.交易是否符合我的業務計劃和策略?
2.我了解這筆交易嗎? (在類似交易中的經驗,含義,風險,稅收,退出策略)
3.我是否徹底檢查了交易參數? 還是我做了羅伯特·史敏(Robert Schmin)所說的:驗證,驗證,驗證?
即使我們進行投資,當然如果我們是企業家,我們也必須了解我們的工作,向誰以及為我們提供最好的錢。 否則,我們與股票市場或賭場的賭徒沒有什麼不同。 即使我們了解這筆交易,我們也需要確保它符合我們的戰略,並且我們在金錢和時間上的使用是有效的(以目標為導向)。
每個渴望實現財務自由的投資者或企業家都應基於SMART模型-具體,可衡量,可實現,相關,有時間限制地制定長期戰略業務計劃。 在希伯來語中,有一個具體的計劃,它是可衡量的(美元),可實現的(儘管值得追求的目標),相關且時間有限。
房地產是萬能的企業,沒有目的,沒有定期的商業計劃的企業也不會走太遠。 我們充滿了“投資機會”,重要的是我們要有一座好的燈塔,以便我們能夠集中精力並到達安全的海岸。
在製定了計劃之後,請按照以色列國防軍的第一個戰爭原則進行工作-根據目標堅持執行任務。 任何項目或機會,即使我們非常了解並經過仔細檢查,如果它不適合我們的業務計劃,也請放棄。 如果我的策略是積累創收資產,並且投資基金來了驚人的投資機會。 這值得麼? 如果同時贖回該基金的未來三年內房地產價格上漲怎麼辦? 我沒有進步。
我和艾米特(Amit)每月至少坐一次討論計劃,在我們之間的對話中,總是根據現金流量和市場情況(最近改變為早間新聞…)“根據目標”檢查每筆交易。
如果您是一個想要“被動”的投資者,那麼從長遠來看,您將為被動付出代價。 您應該參與其中並了解您的投資情況。 我們在房地產世界的發展是需要發展的“肌肉”。 值得開發這種力量來為即將到來的機會做準備(作為“運氣”的常見定義-“當準備遇上機會時”),除了令人驚奇的機會外,房地產領域還潛伏著許多危險,您應該配備受過訓練的力量來應對挑戰。經濟自由…
關於我們的一點:
我們專注於在發展中地區以低於市場價格的價格收購俄亥俄州辛辛那提(租金)的創收性房地產,並且有改善的潛力。 我們建立了資產組合,除我們的資源外,還使用了許多貸款模型的投資者。
現在我們已經建立了堅實的基礎設施來創建創收資產的投資組合,我們計劃在2021年開設另一個改善和銷售活動領域。
隨意就我在美國進行房地產投資,個人發展或因我的一系列帖子而想到的任何其他主題與我私下聯繫。 我很樂意根據自己的經驗做出貢獻。
我們也隨時歡迎合作的建議和想法。
我要感謝美國房地產論壇提供的這個出色平台-Lior,Avi Ben Mordechai尤其是Nirit,沒有放棄我嗎????,從而使我經歷了“發布”和製作過程。您在帖子中閱讀的文字非常有趣。 謝謝你,謝謝你,謝謝你!
當然要感謝我親愛的妻子,感謝他們的支持,同理心和願意給我控製家庭投資的束縛。 這不是理所當然的!
為了這一生中獲得的所有美好和豐盛,向世界的創造者致敬。
總而言之,我祝大家度過一個健康快樂的公民年,我們將在工作中獲得快樂,學會享受道路(因為我們將大部分時間都花在了道路上),並希望我們今天早日實現經濟自由!
下圖是米哈爾和我在桑給巴爾度蜜月的照片……誰將把我們的生活變成經歷,成功,自我實現和為他人做的有福的一次大蜜月!

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